Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 187 m² s rozlehlou zahradou o celkové výměře 856 m². Měsíční náklady na bydlení činí díky provedeným investicím pouhých 1000,- Kč/měsíčně. Nemovitost se nachází v malebné obci Mrsklesy v části Kovákov, přibližně 14 km od Olomouce a 20 km od Lipníka nad Bečvou. Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní. V přízemí domu naleznete zádveří, šatnu, technickou místnost, koupelnu s vanou, sprchou a dvěma umyvadly. Zajisté zde oceníte teplovodní podlahové topení. Toaleta je samostatná. Veškeré společenské dění se však odehrává v prostorném obývacím pokoji, který je spojený s jídelnou a kuchyní. Ta je vybavena myčkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Příjemnou teplotu vám zde zajistí jak elektrické podlahové topení, tak i zděný krb. Pod schody do druhého patra se nachází přístup do sklepa (cca 30m²). Druhé patro je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde dva pokoje, druhá koupelna a prostorná ložnice s přístupem na terasu o výměře 13m², ze které se vám naskytne výhled do zahrady. Co se týče samotné budovy, tak ta je postavena z cihel a tvárnic. Střecha je z odolného plechového šindelu, stará přibližně pět let. V přízemí jsou okna plastová, osazena dvojskly, v druhém patře jsou dřevěná euro okna s termoizolační fólií. Jako podlahové krytiny byly voleny materiály vysoké kvality (dřevěná podlaha z voskovaného modřínu, dubové parkety, dlažba a v patře unikátní ručně skládané parketky, kterých bylo použito 360 tis.ks). Výhodou je také hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,9 Kwp s bateriovým úložištěm 10kw (střídač i úložiště značky Huawei) a tepelné čerpadlo zrealizované v lednu 2023. Díky této kombinaci máte zaručenou úsporu vašich financí. Nechybí zde ani nabíjení pro elektromobil. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, obecní kanalizaci a vodovodní řád. Výhodou je dva roky stará, 32 metrů hluboká, vrtaná studna s čerpadlem značky Grundfos, která zásobuje přepadovou nádrž sloužící k zalévání zahrady. Na zahradě mimo udírny, skleníku, kompostu a zapuštěného bazénu naleznete také vzrostlý ořech, několik ovocných stromů, keře a vinnou révu s odrůdou Irsai Oliver a Solaris. Nemovitost je na hranici s vojenským újezdem Libavá s cennými biotopy a rozsáhlou vegetací. V obci se nachází pohostinství, potraviny, mateřská škola, hřiště a pravidelné linkové spoje cca 5 minut od nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
